Estimation théorique
Rue de la Marne,22110 Rostrenen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Marne,22110-Rostrenen indique un avis de valeur compris entre 75.000€ et 85.000€ , soit un prix au m2 compris entre 750€ et 850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 85.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Glomel (22061), comprenant 1411 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 730€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 85.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Glomel (22061), comprenant 1411 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 730€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-17 | 21 | RUE DE LA MARNE | 3 | 70 | 100 | 70000€ | 1000€ |
2021-12-20 | 5 | RUE DE LA MARNE | 4 | 94 | 178 | 57000€ | 606€ |
2022-02-11 | 36 | RUE DE LA MARNE | 3 | 60 | 120 | 70000€ | 1167€ |
2020-07-27 | 3 | IMP VINOGEN AR FEUNTEN | 4 | 87 | 69 | 25000€ | 287€ |
2020-12-17 | 9 | IMP VINOGEN AR FEUNTEN | 5 | 81 | 106 | 30000€ | 370€ |
2021-05-14 | 33 | RUE DE LA MARNE | 5 | 90 | 462 | 34000€ | 378€ |
2021-01-21 | 6 | RUE ROSA LE HENAFF | 3 | 50 | 96 | 40000€ | 800€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DE L'ETANG | 3 | 75 | 211 | 35000€ | 467€ |
2021-05-11 | 1 | RUE LE HIR | 2 | 60 | 42 | 48000€ | 800€ |
2019-07-26 | 3 | RUE LE HIR | 2 | 50 | 245 | 35000€ | 700€ |
2021-10-25 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 92 | 31500€ | 426€ |
2019-09-23 | 26 | RUE OLLIVIER PERRIN | 3 | 94 | 354 | 103825€ | 1105€ |
2022-02-01 | 2 | RUE LE HIR | 5 | 115 | 687 | 111990€ | 974€ |
2022-09-16 | 2 | PAS LOUIS THOMAS | 3 | 72 | 409 | 40000€ | 556€ |
2019-12-20 | 17 | RUE OLLIVIER PERRIN | 4 | 103 | 223 | 28000€ | 272€ |
2022-06-09 | 26 | RUE OLLIVIER PERRIN | 0 | 95 | 324 | 24000€ | 253€ |
2022-10-24 | 28 | RUE OLLIVIER PERRIN | 1 | 192 | 605 | 22000€ | 115€ |
2020-09-25 | 1 | PL DU MARTRAY | 3 | 67 | 89 | 27000€ | 403€ |
2020-12-01 | 9 | RUE ROSA LE HENAFF | 5 | 112 | 1068 | 110000€ | 982€ |
2023-06-20 | 9 | RUE ROSA LE HENAFF | 5 | 112 | 1068 | 200000€ | 1786€ |
2020-09-03 | 13 | RUE DU FOUR | 3 | 58 | 85 | 40000€ | 690€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DU FOUR | 3 | 58 | 85 | 101700€ | 1753€ |
2021-10-15 | 10 | RUE LE HIR | 3 | 62 | 713 | 80000€ | 1290€ |
2022-04-28 | 9 | PL DU MARTRAY | 6 | 117 | 278 | 70000€ | 598€ |
2021-10-06 | 22 | RUE DU 1ER CONNETABLE | 3 | 88 | 335 | 42000€ | 477€ |
2021-04-29 | 27 | RUE OLLIVIER PERRIN | 7 | 175 | 296 | 82500€ | 471€ |
2022-05-02 | 11 | RUE ROSA LE HENAFF | 4 | 78 | 696 | 75000€ | 962€ |
2021-03-16 | 4 | RUE DES ALLIES | 1 | 50 | 30 | 62000€ | 1240€ |
2020-08-27 | 12 | RUE LE HIR | 3 | 73 | 289 | 76000€ | 1041€ |
2019-11-15 | 21 | RUE LE HIR | 4 | 71 | 172 | 35000€ | 493€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DE L YSER | 4 | 78 | 142 | 40000€ | 513€ |
2022-10-26 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 63 | 251 | 25000€ | 397€ |
2021-07-16 | 14 | RUE ABBE GIBERT | 2 | 46 | 187 | 28000€ | 609€ |
2022-08-10 | 35 | RUE ABBE GIBERT | 4 | 105 | 154 | 82000€ | 781€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 84 | 160 | 85000€ | 1012€ |
2020-04-30 | 9 | RUE CHAMAILLARD | 4 | 104 | 137 | 60000€ | 577€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 85 | 196 | 62000€ | 729€ |
2021-04-09 | 42 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 128 | 365 | 112000€ | 875€ |
2019-06-21 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 64 | 253 | 23000€ | 359€ |
2019-11-21 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 64 | 253 | 36000€ | 563€ |
2022-01-17 | 16 | RUE DE METZ | 1 | 45 | 114 | 39000€ | 867€ |
2020-06-19 | 3 | CITE DU DOC RAOULT | 3 | 61 | 682 | 40000€ | 656€ |
2021-05-31 | 17 | RUE CHAMAILLARD | 3 | 60 | 153 | 20200€ | 337€ |
2019-09-17 | 17 | RUE CHAMAILLARD | 3 | 60 | 153 | 28000€ | 467€ |
2020-09-15 | 44 | RUE OLLIVIER PERRIN | 4 | 75 | 289 | 72000€ | 960€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 96 | 208 | 42000€ | 438€ |
2019-10-31 | 22 | RUE PIERRE LE BALPE | 2 | 43 | 743 | 46000€ | 1070€ |
2021-04-13 | 15 | RUE ROSA LE HENAFF | 5 | 139 | 460 | 94000€ | 676€ |
2022-10-26 | 16 | RUE LE HIR | 3 | 47 | 175 | 80380€ | 1710€ |
2021-04-21 | 27 | RUE LE HIR | 3 | 69 | 246 | 60000€ | 870€ |
2019-07-17 | 46 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 119 | 494 | 82500€ | 693€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 48 | 162 | 42000€ | 875€ |
2021-03-26 | 5 | HENT DERO | 5 | 156 | 693 | 117000€ | 750€ |
2020-02-18 | 16 | RUE CHAMAILLARD | 2 | 70 | 307 | 72000€ | 1029€ |
2022-01-21 | 16 | RUE CHAMAILLARD | 2 | 70 | 307 | 120000€ | 1714€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 77 | 712 | 28000€ | 364€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 136 | 542 | 120000€ | 882€ |
2019-08-01 | 41 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 108 | 655 | 65000€ | 602€ |
2019-11-04 | 8 | CITE DU DOC RAOULT | 5 | 104 | 944 | 70000€ | 673€ |
2023-02-21 | 24 | RUE LE HIR | 2 | 46 | 535 | 30500€ | 663€ |
2021-06-21 | 10 | HENT DERO | 5 | 106 | 578 | 130000€ | 1226€ |
2022-11-25 | 10 | HENT DERO | 5 | 106 | 578 | 172490€ | 1627€ |
2022-04-29 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 2 | 39 | 182 | 40000€ | 1026€ |
2020-03-31 | 3 | RUE DE METZ | 4 | 83 | 252 | 38000€ | 458€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 54 | 253 | 30000€ | 556€ |
2019-11-15 | 18 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 100 | 543 | 67000€ | 670€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 87 | 246 | 70000€ | 805€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DE METZ | 3 | 78 | 223 | 22000€ | 282€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DES TROIS FRERES QUELEN | 1 | 20 | 41 | 28000€ | 1400€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DES TROIS FRERES QUELEN | 1 | 20 | 41 | 28500€ | 1425€ |
2021-09-21 | 14 | LOT DE CAMPOSTAL | 2 | 61 | 749 | 60000€ | 984€ |
2020-10-24 | 4 | RUE DU ROC | 7 | 110 | 500 | 85000€ | 773€ |
2020-02-24 | 6 | RUE DU ROC | 5 | 120 | 430 | 49700€ | 414€ |
2020-11-16 | 15 | LOT DE CAMPOSTAL | 6 | 125 | 622 | 97500€ | 780€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DES MARTYRS | 5 | 133 | 308 | 75000€ | 564€ |
2021-09-22 | 16 | RUE DU ROC | 3 | 60 | 607 | 135000€ | 2250€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DES TROIS FRERES QUELEN | 3 | 74 | 586 | 30000€ | 405€ |
2021-07-06 | 31 | RUE ROSA LE HENAFF | 4 | 116 | 680 | 68000€ | 586€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DU CHATEAU BRULE | 5 | 114 | 610 | 125000€ | 1096€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DU ROC | 4 | 65 | 286 | 80000€ | 1231€ |
2021-03-04 | 17 | RUE DE LA CORDERIE | 6 | 97 | 842 | 78000€ | 804€ |
2021-11-25 | 7 | LOT DE CAMPOSTAL | 4 | 80 | 592 | 118000€ | 1475€ |
2020-11-12 | 3 | LOT DE CAMPOSTAL | 4 | 120 | 1004 | 122100€ | 1018€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DU ROC | 3 | 87 | 226 | 35000€ | 402€ |
2020-07-10 | 4 | RUE BRIZEUX | 5 | 105 | 579 | 115000€ | 1095€ |
2022-02-28 | 5 | RUE HENRI RIVOAL | 3 | 70 | 187 | 52000€ | 743€ |
2019-12-18 | 3 | CHEM DU DIABLE | 5 | 116 | 352 | 127300€ | 1097€ |
2022-03-16 | 3 | CHEM DU DIABLE | 5 | 116 | 352 | 152110€ | 1311€ |
2022-10-20 | 7 | RUE HENRI RIVOAL | 3 | 90 | 178 | 45000€ | 500€ |
2022-06-16 | 9 | RUE HENRI RIVOAL | 2 | 40 | 165 | 45500€ | 1138€ |
2019-11-22 | 21 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 106 | 533 | 72000€ | 679€ |
2023-03-30 | 27 | RUE DU ROC | 3 | 70 | 206 | 35000€ | 500€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DE LA SAPINIERE | 3 | 78 | 545 | 55000€ | 705€ |
2020-03-12 | 14 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 48 | 403 | 34500€ | 719€ |
2021-12-23 | 18 | RUE RENE LE MAGOREC | 5 | 114 | 512 | 90000€ | 789€ |
2019-09-27 | 24 | RUE RENE LE MAGOREC | 4 | 112 | 1676 | 30000€ | 268€ |
2019-11-19 | 15 | RUE DES TROIS FRERES QUELEN | 5 | 76 | 1088 | 55000€ | 724€ |
2021-09-30 | 26 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 50 | 305 | 27000€ | 540€ |
2021-10-18 | 34 | RUE RENE LE MAGOREC | 4 | 120 | 295 | 218580€ | 1822€ |
2022-06-30 | 7 | CHEM DU DIABLE | 4 | 63 | 429 | 78000€ | 1238€ |
2022-07-30 | 3 | RUE RENE LE MAGOREC | 2 | 72 | 48 | 50000€ | 694€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DU GOASNEL | 2 | 44 | 27 | 30000€ | 682€ |
2022-06-15 | 18 | RUE DES MARTYRS | 3 | 58 | 37 | 30000€ | 517€ |
2022-10-03 | 22 | RUE DES MARTYRS | 4 | 80 | 73 | 48350€ | 604€ |
2021-12-06 | 5 | RUE DU GOASNEL | 2 | 37 | 39 | 40000€ | 1081€ |
2022-10-31 | 12 | RUE HENRI RIVOAL | 4 | 92 | 392 | 80250€ | 872€ |
2022-11-04 | 23 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 54 | 440 | 100000€ | 1852€ |
2020-07-02 | 39 | RUE ROSA LE HENAFF | 3 | 73 | 720 | 80000€ | 1096€ |
2019-10-21 | 4 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 100 | 1053 | 132000€ | 1320€ |
2022-11-07 | 5 | AV ALBERT TORQUEAU | 1 | 37 | 65 | 56000€ | 1514€ |
2022-03-25 | 33 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 90 | 884 | 65000€ | 722€ |
2022-03-04 | 37 | RUE RENE LE MAGOREC | 4 | 68 | 900 | 100700€ | 1481€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 4 | 98 | 835 | 95000€ | 969€ |
2020-10-23 | 5 | IMP CONNAN | 4 | 60 | 186 | 22700€ | 378€ |
2022-12-07 | 8 | RUE DU MINIOU | 5 | 118 | 675 | 158400€ | 1342€ |
2021-04-22 | 3 | RUE DU MINIOU | 3 | 54 | 372 | 73000€ | 1352€ |
2020-01-31 | 26 | RUE ROSA LE HENAFF | 2 | 79 | 665 | 82000€ | 1038€ |
2021-02-18 | 43 | RUE ROSA LE HENAFF | 4 | 100 | 781 | 127000€ | 1270€ |
2021-08-25 | 10 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 48 | 615 | 29000€ | 604€ |
2019-12-13 | 2 | CITE CHARLES OLLIVRIN | 2 | 77 | 237 | 57000€ | 740€ |
2022-02-22 | 14 | RUE DES ESPACES VERTS | 3 | 76 | 1177 | 130000€ | 1711€ |
2020-12-03 | 29 | RUE HENRI RIVOAL | 6 | 100 | 587 | 86000€ | 860€ |
2021-07-06 | 30 | RUE ROSA LE HENAFF | 3 | 85 | 665 | 95000€ | 1118€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DE LA CROIX JULOU | 4 | 102 | 865 | 52000€ | 510€ |
2022-03-25 | 19 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 86 | 350 | 43000€ | 500€ |
2022-12-30 | 8 | RUE DU HAMBOUD | 2 | 48 | 304 | 40000€ | 833€ |
2023-06-02 | 14 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 2 | 48 | 234 | 27800€ | 579€ |
2022-10-21 | 32 | RUE ROSA LE HENAFF | 6 | 110 | 665 | 112300€ | 1021€ |
2022-09-14 | 20 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 65 | 300 | 90000€ | 1385€ |
2021-10-18 | 17 | CITE CHARLES OLLIVRIN | 4 | 87 | 625 | 50000€ | 575€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DU MINIOU | 4 | 80 | 1000 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-29 | 16 | RUE DU MINIOU | 4 | 80 | 1000 | 135000€ | 1688€ |
2019-07-05 | 23 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 60 | 233 | 37000€ | 617€ |
2020-05-29 | 21 | AV ALBERT TORQUEAU | 3 | 101 | 507 | 55000€ | 545€ |
2019-07-30 | 8 | RUE RENE ROLLAND | 3 | 60 | 905 | 37500€ | 625€ |
2019-07-15 | 13 | RUE DE LA CROIX JULOU | 3 | 80 | 393 | 30000€ | 375€ |
2022-05-18 | 18 | AV ALBERT TORQUEAU | 3 | 65 | 0 | 35000€ | 538€ |
2023-04-24 | 1 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 151 | 1019 | 193500€ | 1281€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DES CYPRES | 3 | 55 | 270 | 55000€ | 1000€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 73 | 523 | 73000€ | 1000€ |
2022-02-04 | 12 | RUE DE COATDERNOT | 5 | 106 | 785 | 142000€ | 1340€ |
2021-08-18 | 11 | RUE DE KERLAN | 1 | 32 | 686 | 35000€ | 1094€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DES CYPRES | 5 | 92 | 598 | 90000€ | 978€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 106 | 435 | 83500€ | 788€ |
2021-12-15 | 11 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 174 | 1036 | 300000€ | 1724€ |
2022-02-04 | 27 | AV ALBERT TORQUEAU | 5 | 111 | 628 | 86500€ | 779€ |
2020-04-28 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 492 | 63700€ | 708€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 492 | 88500€ | 983€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 54 | 37 | 75000€ | 1389€ |
2020-05-14 | 12 | RUE MARCEL SANGUY | 7 | 90 | 1292 | 115000€ | 1278€ |